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第五问：一税两费减半征收，是否包含小规模纳税人增值税专用缴纳的增值税对应的一税两费?　　答：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和《征收教育费附加的暂行规定》规定，一税两费以实际缴纳的增值税、消费税为计税依据。根据《北京市财政局 北京市税务局转发 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(京财税〔2019〕196号)条规定，对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

　　因此，对于小规模纳税人增值税专用缴纳的增值税，同样以其为计税依据减按50%征收附加税。　　第六问：增值税小规模纳税人减半征收房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，是否需要备案?　　答：符合条件的小规模纳税人在申报时享受该优惠，无需备案。

自2019年4月1日至2021年12月31日，公司注册查询，允许生产、生活业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额(以下称加计抵减政策)。

　　(一)本公告所称生产、生活业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务(以下称四项服务)取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。四项服务的具体范围按照《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号印发)执行。

　　2019年3月31日前设立的纳税人，分公司注册流程，自2018年4月至2019年3月期间的销售额(经营期不满12个月的，南康公司注册，按照实际经营期的销售额)符合上述规定条件的，怎么注册公司，自2019年4月1日起适用加计抵减政策。

　　2019年4月1日后设立的纳税人，自设立之日起3个月的销售额符合上述规定条件的，自登记为一般纳税人之日起适用加计抵减政策。

　　纳税人确定适用加计抵减政策后，当年内不再调整，以后年度是否适用，根据上年度销售额计算确定。

　　纳税人可计提但未计提的加计抵减额，可在确定适用加计抵减政策当期一并计提。

　　(二)纳税人应按照当期可抵扣进项税额的10%计提当期加计抵减额。按照现行规定不得从销项税额中抵扣的进项税额，不得计提加计抵减额;已计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额。计算公式如下：

　　当期计提加计抵减额=当期可抵扣进项税额×10%

　　当期可抵减加计抵减额=上期末加计抵减额余额 当期计提加计抵减额-当期调减加计抵减额

第三问：在计征房产税时，为取得土地使用权所支付的价款是否计入房产原值?　　答：根据《 关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)文件第三条规定，关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。　　第四问：以家庭为单位名下没有住宅，购买住宅时，契税税率为多少?　　答：根据《 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)条规定：对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买非家庭住房，按3%的税率征收契税。